出差轉機五星飯店之旅 上篇(5 stars hotel part 1)

從日本出差回台灣後過沒多久因為接到德國GPS的案子,所以又再次出發出差去,這次因為產品樣品要在廣州拿,因此順道拜訪老友Ray,當然身為地頭蛇的Ray用它公司名義幫我訂了廣州五星四季酒店,最便宜的房型基本上要八九千台幣,至於筆者付多少這邊就不方便多說。

延伸閱讀:惠州的週末 第一章 (HUIZHOU PART 1)

這次去柏林可以說是一波三折,先從桃園國際機場飛至澳門,再從澳門到拱北關,從拱北珠海坐動車到廣州南站,再從廣州南站坐地鐵到珠江新城,中間的通勤簡直是折騰人,但一入住四季飯店,一切值得了!

中午在飯店餐廳見德國客戶,之後到晚上八點以前都沒有出門,享受五星級的飯店,筆者從來沒有一天洗上三次澡,泡澡更是好久以前的事情,既然有機會當然要好好享受。

位於九十四層樓高,超狂景色無誤。

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但最厲害的是衛浴,超大浴缸。

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基本上浴缸跟房間一樣大,一邊可以泡澡一般還可以看電視。

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mini bar更是沒話說,茶包、山泉水、illy咖啡機,如果有商業優惠,CP簡直是高到不行。

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當然king size的床也是不能少。

四季酒店(英文:Four Seasons Hotels)是一家世界性的豪華連鎖酒店集團,在世界各地管理酒店及度假區。四季酒店被《旅遊休閒》雜誌及Zagat指南評為世界最佳酒店集團之一,並獲得AAA 5顆鑽石的評級。 四季酒店集團總部設於加拿大多倫多,1960年由Isadore Sharp創辦,首間酒店設於多倫多市 Jarvis街。微軟公司前CEO比爾·蓋茨、沙烏地阿拉伯王子阿爾瓦利德是大股東之一。 四季酒店亦設有住宅計劃Residence Club,讓客戶購買旗下度假屋分時使用權。四季酒店旗下度假屋售價甚為高昂。by wiki

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當然是出差,沒有這麼爽,還是要工作一下,這時候發現一件超級驚人的事情,四季酒店居然內設VPN,在桃園機場裝的VPN翻牆軟件完全沒有用到。

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至於網路分別為付費、跟免費兩種,這是免費版的網速,基本上就很夠用。

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至於咖啡更是厲害的不行,這台機器就要價一萬台幣,咖啡喝完,客房服務還會補充,完全免費。

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經過四個小時的通勤,已經滿身是汗,洗個澡先。

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居然在鏡子上加裝上電視,這樣的廁所誰還想出來?

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完全逆天的浴室景色

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歡迎水果籃。

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超強景色辦公桌

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給Ray的謝禮,來至九份茶坊的烏龍茶跟鐵蛋,這次真的要感謝Ray不然還真的沒有機會用這樣的價格入住四季酒店,當然因為已經自己開國際貿易公司,日後享受商業艙、五星飯店、VIP休息室機會也會越來越多,以後還可以稱此部落格是背包客嗎?

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九十四層樓的景色,比我之前跟朋友來喝下午茶來的厲害太多,整整多了二十層樓。

延伸閱讀:在中國的日子 第五章 廣州市 (GUANGZHOU CITY PART 2 )

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簡直就是犯規的景色。

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廣州四季酒店內部是中空設計。

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內部設計

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電梯也是高速電梯,但是應為樓層太高,光從房間到一樓接待廳,就要花上十分鐘。

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七十層大廳一景。

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接待大廳景色。

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四季酒店大樓

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離跟Ray約的時間還有兩個小時,在珠江新城附近晃晃。

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珠江新城是廣州天河CBD的主要組成部分。 天河CBD是國務院批准的三大國家級 中央商務區 之一 (另外兩個為北京CBD與上海陸家嘴CBD) ,主要服務於珠三角經濟圈 ,是華南地區最大的CBD、唯一的世界商務區聯盟成員、粵港澳服務貿易自由化示範基地,已成為華南地區總部經濟和金融、科技、商務等高端產業高度集聚區。  by chinanet

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天河CBD是中國300米以上摩天建築最密集的地方,也是廣州地區世界500強企業最密集的區域,擁有跨國公司總部13家,3家世界500強企業的總部,以及140家世界500強企業設立的184家項目機構,境內500強企業20家。  by chinanet

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轄內有甲級寫字樓118棟,營業收入超10億元、稅收超1億元的樓宇48棟,稅收超10億元的樓宇15棟 。 2016年,廣州天河CBD產值達2700億元,居全國第一位,比第二位的北京CBD高出近千億。  by chinanet

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目前,廣州天河CBD發展勢頭良好,發展能級和區域影響力不斷提升,正在逐漸向洲際級CBD演進。 2016年,廣州天河區每平方公里GDP產出達27.7億元,高出深圳南山的20.5億元、北京海淀區的11.6億元,在全國三大科技強區中位列榜首。 by chinanet

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截至2016年底,已有160家世界500強在天河區投資218個項目,佔廣州市55.6%。 廣州市認定的總部企業達111家,佔廣州市30% 。 目前在廣州投資的外資企業達2.7萬家;288家世界500強企業在廣州投資近800個項目,其中120家把總部或地區總部設在廣州。 by chinanet

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城市主次幹道將珠江新城劃分為14個街區。 規劃功能區由東至西主要有以下幾個:西區A、E、I區,A區以商務辦公為主,E區為商住區、I區為商務辦公與商住綜合區。 中軸線區域B、F、J區,B區為入口廣場與金融辦公區,F區為商貿辦公區與中央廣場,J區為商務辦公區與文化廣場。 東1區C、G、K區,為自然村址與村留商主用地。 by chinanet

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東2區D、H、L區,D區為商務辦公與商住綜合區,H區為別墅區與珠江公園 ,L區為商住用地。 東3區M、N區,M區為文化娛樂綜合區與賽馬場 ,N區為商住與酒店區。 作為廣州市21世紀城市中心商務區硬核的一個重要組成部分,珠江新城未來的發展仍是社會關注的熱點,仍將擁有其他地區缺乏的發展優勢,比如大型的開發規模、較強的綜合性、完善的服務配套設施和公共設施以及區域的中心作用等等。 可以預計,在更多政府項目的引入、地鐵等公共交通的完善、大型公共商業服務設施在區內的佈置等有利信息的帶動下,珠江新城商務辦公區域的建設將得到有效的帶動,並與環體育中心商務辦公區共同形成一個完整的CBD核心,最終樹立珠江新城的中心區域形象。 和天河北、員村納入廣州的中央商務區(CBD) 。 by chinanet

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廣東當代藝術中心將於11月28日落戶珠江新城東側的廣紡聯創意園,“8+1——實驗藝術的方案”主題展將作為該中心的首展,並邀請方力鈞、王廣義、岳敏君、範勃等8位國內極具知名度的當代藝術家參展,力求呈現各藝術家對珠江新城、廣州乃至廣東藝術的現狀進行一次“創作實驗”,以達到一種藝術家與本土之間的另類交流效果。by chinanet

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《珠江新城規劃檢討》經廣州市政府審議通過,歷時兩年的規劃調整終於劃上句號。 上世紀90年代初。 廣州市政府提出建設珠江新城。 1992年,市政府決定以美國托馬斯公司方案為基礎,編制出控制性詳細規劃 ,按照這個規劃,珠江新城將建成廣州未來的“中央商務區(CBD)”,面積6.19平方公里,人口規模預測可達17萬—18萬,提供近35萬—40萬個就業崗位。 by chinanet

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1999年,廣州市政府提出,對珠江新城前期規劃和建設管理情況進行全面檢討,回顧規劃對地塊的指導作用和麵臨的問題,促使珠江新城規劃調整的契機成熟。 據市規劃局有關人士說,這次規劃調整,使珠江新城一定程度上成為周圍地區商業和城市公共生活中心,如巴黎的德方斯新城。 主要是補充完善了公共服務設施,增加綠地面積,並適當調整城市的空間形態。

還有共劃分為14個20— 40公頃的街區,包括商務、行政辦公街區、高層居住街區、金融貿易街區、文化活動街區、商業購物街區等,規劃發展成為集國際金融、貿易、商業、文娛、行政和居住等城市一級功能設施於一體,推動國際文化交流與合作的基地。by chinanet

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最引人關注的是對珠江新成公共設施的完善。 據介紹,由於會展中心和外事區調出珠江新城,新城住宅總面積較1992年的控規約增加了90多萬平方米。 調整後,珠江新城將擁有11所小學、6所中學,其中增設幼兒園9所,增設小學1所,教育設施用地由原來的19.6公頃增至32公頃。 原會展中心的用地,將出現一座市一級的綜合醫院。 by chinanet

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在歌劇院和博物館後面,採納了市民建議,廣州市一級的圖書館和少年宮將坐落於此。 還有原來規劃寬128米的中央林蔭大道將調整為寶瓶狀、面積約40公頃的生態性綠化空間。

珠江新城中央廣場由北向南依次為“入口廣場—都市綠核廣場—文化藝術廣場,並與海心沙市民廣場相連,形成廣州最大的一個市級廣場體系。 另外,未來的珠江新城,從居住小區或辦公大廈出來,一小時之內就能到達廣州的各個角落。 by chinanet

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據介紹,珠江新城東西向交通主幹道為花城大道,它西接廣州大道 ,東下穿華南幹線與黃埔區聯繫,同時與華南快速乾線設互通式立交。 地鐵3號線自體育西路進華夏路後跨珠江新城進入海珠區 ,向南與番禺區連接,並於花城大道與華夏交叉口設置地鐵站。 此外,讓發展商更關注的是原先440多個小塊已歸整為約270塊完整的地塊開發單元,改變了過去小地塊開發“樓看樓“的模式,將樓群間的綠化集中設置。 這樣,建築的容積率、建築面積沒有改變,樓群中又形成了很多漂亮的小花園。by chinanet

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規劃上,新城中軸廣場的初步規劃—廣州最大的廣場帶,可滿足人們日常的休閒活動。 同時與廣場相連的琶洲區建設速度的加快,也給珠江新城的客戶全新的期許。 公共交通上,進入珠江新城的公交線路從原來只有一路增加到四路(東區新增2路,西區新增金穗路和星匯路2路),地鐵三號線也正式確定站名,必然使珠江新城的知名度大大提高。by chinanet

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同時,有專家指出,珠江新城要建成廣州的中央商務區,上海陸家嘴的經驗可以參考。 據悉,為支持金融機構進駐陸家嘴,政府出台了多項優惠政策,包括外資金融機構在滬開設分支機構的,地區總部必須在陸家嘴註冊。 專家還建議,有意識地將一些政府項目引入珠江新城,以帶動珠江新城的開展。 珠江新城的商業配套設施逐漸完善已是有目共睹。 by chinanet

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已累計完成綠化面積173萬平方米,建成3所小學和2所幼兒園, 南國花園的配套中學及兩個社區中心已建成,托馬斯公司規劃的高爾夫公園改建為珠江公園 ,廣州的市級少年宮的籌備工作正在緊鑼密鼓進行之中。 by chinanet

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珠江新城兩塊寫字樓用地的成功拍賣,更說明該區域美好前景近在眼前。 據悉, 天河體育中心南面還將建設大型的商業與休閒中心,與珠江新城連成一片,成為廣州未來的標誌性區域,這將催發中心地段的寫字樓價值飆升。 by chinanet

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以上種種跡象表明,隨著規劃調整方案的浮出水面和交通配套的逐漸完善,珠江新城積蓄已久的商機已開始萌動。 地產人士分析,早期珠江新城已有多個樓盤在售,同時也有好幾個樓盤入住,但配套設施沒有完善。 因此,珠江新城當旺未旺,一個原因是“住宅開發先行,商務開始落後”,不利於聚集商氣人氣。 此外,交通、商務、生活等配套設施不足,加上新城內的商務開發成本偏高,把一些機構擋在了門外,也拖慢了開發腳步。by chinanet

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如珠江新城早幾年有相當一部分地塊已給大發展商認購,但整個區域的發展商還沒有掀起,導致該區域內未動工地塊的發展商以及買家持幣觀望。 但是,珠江新城的商業配套已日漸完善。 在這裡開業的多是現代化的大型賣場和高級食肆。

現已有多個商業機構進駐—中信銀行 、宏城超市進駐星匯園, 華聯超市 、好美家進駐珠江新城廣場, 新一佳落戶南天廣場 ,多個餐飲業在麗晶華庭、名門大廈“落腳”,並已開始營業,還有美居中心建材、家居用品集中的大型專業市場;有消息稱香格里拉酒店也準備進駐新城。 by chinanet

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而稻香源、 魚米之鄉 、麗晶明珠酒家等高級食肆的陸續開業,也讓這裡成為人們津津樂道的美食一條街。 2000年開始,新城內的樓盤不斷推出,如星匯園、南國花園、 皓瀚華軒 、 碧海灣 、 金碧華府 、 彙豪大廈 、 新大廈 、 名門大廈 、 遠洋明珠等樓盤,已拿地新世界項目亦在準備入市;還有發展商正在珠江新城最優地段動土,興建項目華普大廈,城建集團屬下的宏城股份公司項目也在籌備中。 屆時,將會給市場一個意外的驚喜。 by chinanet

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 雖然珠江新城以住宅的開發為主,政府配套如菜市、中學、醫療等尚未開始,加上珠江新城內的住宅用地的開發是有限的,令珠江新城內的住宅項目有了不可替代的稀缺性。 可以說,珠江新城的前景是無可限量的,規劃調整的敲定將進一步增強買家及準備投資本區的發展商的信心。 業內人士認為,珠江新城規劃的調整敲定,使該區域生活、環境都必有改觀。by chinanet

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珠江新城已開始走出谷底,市場潛力非常明顯,15個樓盤正在報建及進行開發前期準備工作。 如新大廈、 漾晴居 100平方米左右的戶型在租賃市場非常搶手。 另外,珠江新城至今已拍賣出讓500萬平方米建築總面積,其中商務用地佔五分之一,300多萬平方米的住宅建築面積已賣完,還有不到500萬平方米“待字閨中”,珠江新城開始由住宅開發向商業開發轉變。 有關專家分析,一個國際化的大都市只有一個珠江新城(CBD),其稀缺性成為不可替代的樓市賣點,引人矚目。 因此,從長遠來看,珠江新城的物業、商業、住宅是很具有投資價值。by chinanet

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最後忍不住還是跑到附近的美食區吃點小東西,等Ray過來才吃飯,人會餓死。

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